Em prédio de apartamentos, a dúvida sobre o hidrômetro em prédio envolve duas peças diferentes: o medidor geral da ligação, que é assunto da Sanepar, e as instalações depois dele, que ficam com quem é cliente da companhia, no caso o condomínio. Este guia separa o que é de cada um, explica o que a lei diz sobre medição individual e mostra por onde pedir verificação. Se o problema no prédio for ralo, coluna ou caixa de esgoto entupidos, fale agora com a Desentupidora Hidro Curitiba: WhatsApp (41) 3540-0220.
Hidrômetro em Prédio: O Que É da Sanepar e o Que É do Condomínio
A Sanepar informa, na página de manutenção, que a verificação de vazamento cobre a rede pública e a ligação do imóvel, do ramal predial até o hidrômetro, e que a companhia não executa reparos nas instalações internas. Se o vazamento está depois do hidrômetro, a manutenção é do cliente. A troca do medidor da ligação, por defeito, violação ou fim de vida útil, também é feita pela Sanepar, que lacra o novo equipamento e registra a leitura inicial.
Em outras palavras, para o medidor geral da ligação, quem troca é a Sanepar. Para canos, colunas, caixa d’água e barrilete depois dele, a conta e o conserto ficam com o titular da ligação, normalmente o condomínio.
Segundo a Lei 13.312/2016, Prédios Novos Têm Medição Individual
A Lei nº 13.312, de 12 de julho de 2016, torna obrigatória a medição individualizada do consumo hídrico nas novas edificações condominiais. O texto acrescenta um parágrafo ao art. 29 da Lei 11.445/2007 e determina que a lei entra em vigor cinco anos após a publicação, ou seja, em 2021.
A lei fala em novas edificações. Para prédios antigos, a medição individual não é obrigatória por ela. E o texto não diz quem faz a manutenção dos medidores individuais: isso fica para a convenção do condomínio e para o contrato com a empresa que fizer a leitura.
| Peça do prédio | Quem cuida |
|---|---|
| Rede pública e ramal até o medidor geral | Sanepar |
| Medidor geral (troca, lacre, leitura) | Sanepar |
| Canos, colunas e caixa d’água depois do medidor | Titular da ligação (condomínio) |
| Medidores individuais de cada unidade | Definido pela convenção e pelo contrato de leitura |
Como o Síndico Pode Conferir o Medidor do Prédio
O teste de uma hora vale também para o medidor geral, desde que o prédio inteiro fique sem consumo, o que é difícil em edifício ocupado. Uma alternativa é fazer a leitura em horário de menor uso, comparando fotos. Conforme o guia baseado no serviço de água de Salto (SP), o ponteiro deve ficar parado quando todos os pontos de consumo estão fechados.
Em prédio, boias de caixa d’água que não fecham e válvulas de descarga que escorrem somam-se a vazamentos em colunas. Registrar a leitura todo mês e comparar com a fatura ajuda a perceber um desvio antes de ele virar uma conta alta para todos os condôminos.
Se o síndico suspeita do medidor geral, o Ipem-PR recebe o pedido de verificação por formulário online, com prazo de cerca de 30 dias, podendo chegar a 60. A verificação é gratuita pelo Ipem-PR, mas a Sanepar pode cobrar se o aparelho estiver funcionando corretamente.
Prédio com Esgoto ou Ralo Entupido? Quem Resolve e o Que Fazer Primeiro
- Medidor geral com defeito ou conta estranha: Sanepar (0800 200 0115, WhatsApp oficial ou app) e, se preciso, o Ipem-PR.
- Vazamento em coluna ou caixa d’água do prédio: encanador ou empresa de detecção contratada pelo condomínio.
- Esgoto subindo, ralo de área comum, caixa de gordura ou de inspeção cheia: aí é com a Hidro.
A Desentupidora Hidro Curitiba não troca nem conserta hidrômetro e não faz caça-vazamento. Fazemos desentupimento: atendemos Curitiba e região com equipe própria, avaliamos o problema no local antes de qualquer cobrança e o orçamento é sem taxa de visita. Conheça os serviços:
Veja também os sinais de hidrômetro com defeito e a fatura da Sanepar.
Esgoto ou caixa entupida no prédio? Chame a Hidro Curitiba.
WhatsApp (41) 3540-0220, de segunda a sexta das 08:00 às 18:00 e aos sábados e domingos das 08:00 às 14:00. Salve o contato no celular agora: quando o problema aparecer, você já sabe para quem ligar. Orçamento sem taxa de visita. Conheça também a nossa página inicial.
Perguntas Frequentes sobre Hidrômetro em Prédio
Quem é responsável pelo hidrômetro em prédio de apartamentos?
O medidor geral da ligação é trocado e lido pela Sanepar. Depois dele, canos, colunas e caixa d’água são do titular da ligação, normalmente o condomínio, segundo a página de manutenção da Sanepar.
Quem troca o hidrômetro do prédio?
A Sanepar, quando há defeito, violação ou fim da vida útil. Depois da troca, o novo equipamento é lacrado e a leitura inicial é registrada.
Prédio é obrigado a ter hidrômetro individual?
A Lei 13.312/2016 torna obrigatória a medição individualizada nas novas edificações condominiais, com vigência após cinco anos da publicação. Prédios antigos não são obrigados por essa lei.
Quem faz a manutenção dos medidores individuais?
A Lei 13.312 não define isso. Costuma depender da convenção do condomínio e do contrato com a empresa que faz a leitura.
Quem paga o vazamento depois do hidrômetro geral?
Segundo a Sanepar, vazamento depois do hidrômetro é de responsabilidade do cliente, ou seja, do titular da ligação.
Como o síndico pede a verificação do medidor?
Pelo formulário do Ipem-PR, que gera protocolo. O prazo é de cerca de 30 dias, podendo chegar a 60, e a Sanepar pode cobrar se o aparelho estiver funcionando corretamente.
Como saber se o medidor do prédio está certo?
Registre a leitura com foto em horários de menor uso e compare com a fatura. Em caso de dúvida, peça a verificação ao Ipem-PR.
A Hidro Curitiba cuida de hidrômetro de prédio?
Não. O hidrômetro é assunto da Sanepar. A Hidro faz desentupimento de esgoto, ralo, caixas de gordura e de esgoto, e não faz caça-vazamento.
Precisa de ajuda com esgoto ou entupimento? Fale com a equipe da Hidro Curitiba pelo WhatsApp (41) 3540-0220 e agende uma avaliação, sem compromisso e sem taxa de visita.